Minister finansów i gospodarki rozwiewa wątpliwości dotyczące najwyższej stawki podatku od nieruchomości (stawka podatku jest 30 krotnie wyższa niż stawka podatku, która dotyczy budynków mieszkalnych) dla przedsiębiorców, którzy posiadają nieruchomość. Zgodnie z interpretacją ogólną z dnia 27.11.2025 r., sygn. akt DPL2.8401.3.2025 nie ma znaczenia czy przedsiębiorca posiada daną nieruchomość, do ustalenia stawki potrzebne jest wykazanie jej przeznaczenia oraz sposób wykorzystywania w działalności gospodarczej.

Zgodnie z przedstawionym w interpretacji stanowiskiem:

1) Nieruchomość (wszystkie grunty oraz budowle) znajdująca się w posiadaniu przedsiębiorcy (np. Spółek kapitałowych), która jest użytkowana tylko i wyłącznie do celów działalności gospodarczej, niezależnie od skali prowadzonego w tych nieruchomościach biznesu będzie kwalifikowana pod najwyższą stawkę podatku od nieruchomości;

2) Nieruchomość znajdująca się posiadaniu przedsiębiorcy (zazwyczaj JDG), jednakże nie wykorzystywana w całości do działalności gospodarczej, nie będzie podlegała pod najwyższą stawkę podatku od nieruchomości w części, w której nie jest wykorzystywana w działalności.

3) Nieruchomość znajdująca się w posiadaniu osoby fizycznej wynajmującej nieruchomość przedsiębiorcy, który będzie prowadził w niej działalność gospodarczą może oznaczać zakwalifikowanie do najwyższej stawki podatku od nieruchomości.

Przedstawione stanowisko Ministra finansów i gospodarki jest tożsame z linią orzeczniczą wypracowaną przez Sądy w poprzednich latach. (np. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 15 grudnia 2025 roku, sygn. akt III FSK 4061/21)