Ministerstwo Cyfryzacji przygotowało projekt nowelizacji tzw. megaustawy (ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych), który został właśnie wpisany do wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów (poz. UC116). Nowe przepisy mają na celu wdrożenie unijnego rozporządzenia GIA (2024/1309), które zacznie obowiązywać 12 listopada 2025 r.

Zgodnie z założeniami, wszystkie nowe budynki oraz te poddawane generalnemu remontowi – w tym również jednorodzinne – będą musiały być wyposażone w infrastrukturę światłowodową i okablowanie umożliwiające bezpośrednie podłączenie do publicznej sieci telekomunikacyjnej. Obowiązek ten będzie dotyczył inwestycji, dla których pozwolenie na budowę wydano po 12 lutego 2026 r. Wyjątki przewidziano jedynie dla obiektów objętych ochroną konserwatorską.

Obowiązek instalacji światłowodu nie ograniczy się wyłącznie do budynków wielorodzinnych. Nowe przepisy obejmą również domy jednorodzinne, w tym bliźniaki, szeregowce oraz całe osiedla domów. Jak wskazuje resort, celem jest zapewnienie łatwiejszego i tańszego dostępu do nowoczesnych usług internetowych już na etapie budowy, bez konieczności kosztownych i czasochłonnych modernizacji w przyszłości.

Resort cyfryzacji planuje przyjęcie projektu ustawy przez Radę Ministrów w ostatnim kwartale 2025 r. Jeżeli nowe przepisy zostaną uchwalone, zaczną obowiązywać przed kluczową datą wskazaną w rozporządzeniu GIA, czyli 12 lutego 2026 r. Dla deweloperów i inwestorów oznacza to konieczność wcześniejszego dostosowania się do nowych wymogów.