Państwa zrzeszone w Unii Europejskiej do 20 maja 2026 r. mają obowiązek implikować do krajowych przepisów unijne rozporządzenie UE 2024/1028 dotyczące systemu rezerwacji najmu krótkoterminowego.

Ministerstwo sportu i turystyki jest w trakcie przygotowywania projektu nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich, która zakłada:

– stworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON) (na ten moment działa rejestr lokalny);

– nową definicje usług hotelarskich zakładającą, że usługą hotelarską będzie trwające krócej niż 30 dni zakwaterowania w mieszkaniu, domu, pokoju lub miejscu noclegowym.

Zgodnie z zapowiedziami każda nieruchomość przeznaczona do najmu krótkoterminowego będzie posiadał swój indywidualny numer, który będzie obligatoryjnie zamieszczany przy ogłoszeniach dotyczących wynajmu. Proponowane zmiany w przepisach nadają spore uprawnienia urzędnikom, którzy będą mogli np. przez powtarzające się uchybienia wykreślić nieruchomość z omawianego powyżej rejestru co będzie skutkowało problemem z ponowną rejestracją, a w konsekwencji z prowadzeniem wynajmu w określonym budnyku. Ponadto ustawodawca zakłada możliwość nałożenia wysokich kar (widełki nawet do 50 000,00 zł) za brak przestrzegania wprowadzonych regulacji. Sytuacja z wejściem w życie przepisów nadal jest rozwojowa i zapewne czeka nas jeszcze sporo aktualizacji w tym temacie.