Zmiany w uldze mieszkaniowej: sprzedaż nieruchomości bez podatku tylko dla wybranych

W wykazie prac legislacyjnych rządu pojawiła się zapowiedź nowelizacji ustaw o PIT, CIT oraz innych przepisów podatkowych. Projekt, nad którym pracuje Ministerstwo Finansów, ma na celu uszczelnienie systemu podatkowego.

Jedna z kluczowych zmian dotyczy ulgi mieszkaniowej. Obecnie pozwala ona uniknąć podatku przy sprzedaży nieruchomości (nabytej mniej niż 5 lat wcześniej), jeśli dochód zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat. Resort chce jednak ograniczyć ulgę wyłącznie do podatników, którzy nie posiadają innej nieruchomości – uzasadniając to zbyt szerokim i nadużywanym obecnie pojęciem „własnych celów mieszkaniowych”.

Projekt przewiduje też opodatkowanie sprzedaży rzeczy ruchomych (np. samochodów) przez członków rodziny przedsiębiorców, którzy przekazali je po wykupie z leasingu. Jeśli sprzedaż nastąpi przed upływem 3 lat, a rodzina korzystała ze zwolnienia z podatku od darowizny, taki przychód będzie opodatkowany.

Projektowana ustawa ma trafić pod obrady rządu w III kwartale 2025 r.