Umowa o roboty budowlane – zmiany w Kodeksie cywilnym (2025)

Ustawa z 9 października 2025 r. zmieniła regulacje dotyczące umów o roboty budowlane. Inwestor odpowiada solidarnie z wykonawcą za zapłatę podwykonawcy za roboty zgłoszone wcześniej przez wykonawcę lub podwykonawcę, chyba że zgłosi sprzeciw wobec ich wykonania.

Termin na wniesienie sprzeciwu przez inwestora wynosi 30 dni od doręczenia zgłoszenia, ale umowa może przewidywać krótszy okres. Jednocześnie termin sprzeciwu w umowie wykonawcy z podwykonawcą nie może być krótszy niż termin określony w umowie między inwestorem a wykonawcą.

Zmiany obowiązują do 4 grudnia 2025 r. i mają zastosowanie również do umów zawartych przed tym dniem.

Zmiany w kodeksie pracy od 24 grudnia 2025 r.

Zgodnie z ustawą z 4 czerwca 2025 r. (Dz.U. poz. 807), osoby ubiegające się o pracę będą miały prawo otrzymać od pracodawcy informacje o wynagrodzeniu, jego początkowej wysokości lub przedziale opartym na obiektywnych, neutralnych kryteriach, w tym pod względem płci. Pracodawca będzie również zobowiązany poinformować o postanowieniach układu zbiorowego pracy lub regulaminu wynagradzania, jeśli są one stosowane w danej firmie.

Informacje te muszą być udostępnione z odpowiednim wyprzedzeniem w formie papierowej lub elektronicznej, tak aby umożliwić świadome i przejrzyste negocjacje. Powinny być przekazane w ogłoszeniu o naborze, przed rozmową kwalifikacyjną, jeśli nie były wcześniej podane, lub przed podpisaniem umowy, jeśli nie przekazano ich wcześniej.

Dodatkowo ogłoszenia o pracę oraz nazwy stanowisk muszą być neutralne pod względem płci, a cały proces rekrutacji powinien przebiegać w sposób niedyskryminujący.

OD 1 STYCZNIA 2026

Podwyżka minimalnego wynagrodzenia

Z rozporządzenia Rady Ministrów z 11 września 2025 r. w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz wysokości minimalnej stawki godzinowej w 2026 r. (Dz.U. poz. 1242) wynika, że od 1 stycznia 2026 r. minimalne wynagrodzenie za pracę wyniesie 4806 zł (wcześniej było to 4666 zł), a minimalna stawka godzinowa 31,40 zł (zamiast dotychczasowego 30,50 zł).

Wyższy limit zwolnienia podatkowego z VAT

W myśl ustawy z 24 czerwca 2025 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. poz. 896) od 1 stycznia 2026 r. limit zwolnienia podatkowego z VAT będzie wynosić 240 tys. zł zamiast 200 tys. zł. Przy czym Ministerstwo Finansów potwierdziło, że zgodnie z art. 2 tej ustawy podatnicy, u których łączna wartość sprzedaży w 2025 r. przekroczy 200 tys. zł, lecz nie będzie większa niż 240 tys. zł, będą mogli ponownie skorzystać ze zwolnienia z VAT już od 1 stycznia 2026 r.

JPK_PIT

Zgodnie z ustawą z 29 października 2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 2105; ost. zm. Dz.U. z 2025 r. poz. 222) przedsiębiorcy będący podatnikami PIT, którzy co miesiąc przekazują do urzędu skarbowego ewidencje JPK_V7M, od 2026 r. będą zobowiązani do prowadzenia ksiąg rachunkowych, PKPiR, ewidencji przychodów wyłącznie przy użyciu programów komputerowych. Po raz pierwszy będą oni zobowiązani do przekazania ksiąg podatkowych prowadzonych w ustrukturyzowanej formie do 30 kwietnia 2027 r.

Pozostali podatnicy PIT, w tym podatnicy zobowiązani do składania JPK_V7K, będą musieli, począwszy od 2027 r. prowadzić księgi podatkowe w postaci elektronicznej oraz przesyłać te księgi naczelnikowi urzędu skarbowego po zakończeniu roku podatkowego.

Warto dodać, że od 1 stycznia 2026 r. obowiązują również trzy rozporządzenia ministra finansów i gospodarki z 6 września 2025 r.:

• w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (Dz.U. poz. 1299);
• w sprawie dodatkowych danych, które należy uzupełnić prowadzone księgi rachunkowe i ewidencję środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegające przekazaniu na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. poz. 1311);
• w sprawie prowadzenia ewidencji przychodów i wykazu środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (Dz.U. poz. 1296).

Pozostali podatnicy PIT, w tym podatnicy zobowiązani do składania JPK_V7K, będą musieli, począwszy od 2027 r. prowadzić księgi podatkowe w postaci elektronicznej oraz przesyłać te księgi naczelnikowi urzędu skarbowego po zakończeniu roku podatkowego.

Warto dodać, że od 1 stycznia 2026 r. obowiązują również trzy rozporządzenia ministra finansów i gospodarki z 6 września 2025 r.:

• w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (Dz.U. poz. 1299);
• w sprawie dodatkowych danych, które należy uzupełnić prowadzone księgi rachunkowe i ewidencję środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegające przekazaniu na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. poz. 1311);
• w sprawie prowadzenia ewidencji przychodów i wykazu środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (Dz.U. poz. 1294).

Pozostali podatnicy PIT, w tym podatnicy zobowiązani do składania JPK_V7K, będą musieli, począwszy od 2027 r. prowadzić księgi podatkowe w postaci elektronicznej oraz przesyłać te księgi naczelnikowi urzędu skarbowego po zakończeniu roku podatkowego.

Warto dodać, że od 1 stycznia 2026 r. obowiązują również trzy rozporządzenia ministra finansów i gospodarki z 6 września 2025 r.:

• w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (Dz.U. poz. 1299);
• w sprawie dodatkowych danych, które należy uzupełnić prowadzone księgi rachunkowe i ewidencję środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegające przekazaniu na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. poz. 1311);
• w sprawie prowadzenia ewidencji przychodów i wykazu środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (Dz.U. poz. 1294).

Pozostali podatnicy PIT, w tym podatnicy zobowiązani do składania JPK_V7K, będą musieli, począwszy od 2027 r. prowadzić księgi podatkowe w postaci elektronicznej oraz przesyłać te księgi naczelnikowi urzędu skarbowego po zakończeniu roku podatkowego.

Warto dodać, że od 1 stycznia 2026 r. obowiązują również trzy rozporządzenia ministra finansów i gospodarki z 6 września 2025 r.:

• w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (Dz.U. poz. 1299);
• w sprawie dodatkowych danych, które należy uzupełnić prowadzone księgi rachunkowe i ewidencję środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegające przekazaniu na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. poz. 1311);
• w sprawie prowadzenia ewidencji przychodów i wykazu środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (Dz.U. poz. 1294).

Przygotowania do KSeF

Zgodnie z ustawą z 16 czerwca 2023 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1598; ost. zm. Dz.U. poz. 1203) od 1 stycznia 2026 r. podatnicy będą mogli składać do Szefa Krajowej Administracji Skarbowej zgłoszenie o zamiarze wystawiania i przesyłania do KSeF faktur z załącznikiem.

Staż pracy na nowych zasadach

Od 1 stycznia 2026 r. będzie obowiązywać ustawa z 26 września 2025 r. o zmianie ustawy – Kodeks pracy oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1423), zgodnie z którą do okresu zatrudnienia wliczane będą okresy m.in.:

• prowadzenia przez osobę fizyczną pozarolniczej działalności oraz pozostawania osobą współpracującą z osobą prowadzącą pozarolniczą działalność,
• wykonywania umowy zlecenia lub świadczenie usług,
• wykonywania umowy agencyjnej,
• pozostawania osobą współpracującą z ww. osobami.

Okresy te co do zasady będą potwierdzane zaświadczeniami wydanymi przez ZUS. Z kolei okresy zatrudnienia niepodlegającego zgłoszeniu do ZUS oraz okresy innej niż zatrudnienie pracy zarobkowej za granicą będzie musiał udowodnić pracownik na zasadach ogólnych.

Zmiany obowiązujące od 1 stycznia 2026 r.

Minimalne wynagrodzenie wzrośnie do 4806 zł, a minimalna stawka godzinowa do 31,40 zł.

Limit zwolnienia z VAT zwiększy się do 240 tys. zł, co pozwoli podatnikom, którzy w 2025 r. osiągnęli sprzedaż powyżej 200 tys. zł, ponownie skorzystać ze zwolnienia od 1 stycznia 2026 r.

Podatnicy PIT prowadzący ewidencje JPK_V7M będą musieli od 2026 r. korzystać wyłącznie z programów komputerowych do prowadzenia ksiąg i ewidencji, a po raz pierwszy przesłać je w ustrukturyzowanej formie do 30 kwietnia 2027 r. Pozostali podatnicy PIT wprowadzają obowiązek prowadzenia ksiąg elektronicznych od 2027 r. Od 1 stycznia 2026 r. obowiązują też nowe rozporządzenia ministra finansów dotyczące prowadzenia ksiąg i ewidencji podatkowej.

Od tego samego dnia podatnicy będą mogli zgłaszać do KSeF zamiar wystawiania i przesyłania faktur w systemie.

Nowe zasady wliczania stażu pracy obejmują m.in. prowadzenie pozarolniczej działalności, umowy zlecenia i agencyjne oraz współpracę z takimi osobami. Okresy te będą potwierdzane głównie zaświadczeniami ZUS, natomiast inne okresy zatrudnienia lub pracy za granicą pracownik będzie musiał udowodnić sam.

Do 31 grudnia przedsiębiorcy prowadzący podatkową księgę przychodów i rozchodów (PKPiR) są zobowiązani do sporządzenia spisu z natury na koniec roku podatkowego, przy czym spis sporządzony 31 grudnia 2025 r. będzie traktowany jako stan na 1 stycznia 2026 r. Ponadto, pracodawcy posiadający Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych (ZFŚS) muszą dokonać ostatecznej korekty odpisów za dany rok, przeliczając ich wartość na podstawie faktycznej średniej liczby zatrudnionych, oraz przeprowadzić coroczny przegląd danych osobowych zebranych w ramach Funduszu, w celu zweryfikowania ich przydatności i usunięcia niepotrzebnych informacji.